-
Тип ступеня: Сертифікат "Менеджер сайту
сертифікат buildingSMART "Професійна сертифікація - базовий модуль" -
Додаткові кваліфікації: Сертифікат "Будівництво та будівельний підряд"
Сертифікат "Розрахунок вартості, AVA та ОСББ в будівництві"
Сертифікат "Управління якістю в будівельній галузі"
Сертифікат "Управління будівельними проектами"
Сертифікат "Представник з управління охороною праці з кваліфікацією, сертифікованою TÜV Rheinland" -
Підсумковий іспит: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
Arbeitsschutzmanagement-Beauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
buildingSMART-Zertifizierung -
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 20 Тижні
Будівництво та договірне право в будівництві
Будівельне право (близько 5 днів)
Будівельне право в цілому
Будівельне планування
Будівельне законодавство
Нерухомість
Управління будівлями
Енергетичний менеджмент
Експертна комісія
Оцінка майна
Закупівля будівельних та планувальних послуг
Міський розвиток
Будівництво будівель
Цивільне будівництво
Будівельні майданчики
Дороги та смуги відведення
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Договірне право в будівництві (близько 3 днів)
Права та обов'язки замовника
Конструкція договору підряду
Наслідки для договорів VOB
Наслідки для будівельних контрактів
Проблеми та ризики
Підготовка та оформлення договорів (близько 5 днів)
Укладення договорів
Отримання права на винагороду підрядника
Приймання виконаних робіт
Надання забезпечення, проблеми з обмеженнями
Загальні умови договору будівельного підряду
Права та обов'язки сторін, що беруть участь у будівництві
Гарантійні зобов'язання підрядника
Основи законодавства про державні закупівлі
Основи договірного права
Вирішення проблем, пов'язаних з порушенням будівельних робіт
Забезпечення виконання додаткових вимог
Розрахунок за будівельним контрактом (приблизно 4 дні)
Часткові рахунки
Остаточні рахунки-фактури
Анульований контракт
Надлишки/недостача/доповнення
Терміни оплати
Позовна давність
Гарантійні депозити
Забезпечення платежу згідно з Цивільним кодексом Німеччини (§§ 648, 648 a Цивільного кодексу Німеччини)
Неустойка за договором
Закон про забезпечення будівельних вимог
Умови оплати
знижка готівкою
Робота над проектом (близько 3 днів)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Розрахунок витрат, AVA та HOA в будівельній галузі
Стандарти та норми (приблизно 1,5 дні)
DIN 276-1 Витрати в будівництві
DIN 277-1 Площі та об'єми приміщень
Постанова про житлову площу WoFlV
Визначення площ та вмісту приміщень (приблизно 1 день)
Площі та вміст приміщень
Житлова площа
Розподіл кількості та одиниць виміру
Розрахунок вартості відповідно до DIN 276 (приблизно 1,5 дня)
Сфера застосування
Структура розбивки витрат
Визначення вартості
Оцінка вартості
Розрахунок вартості
Кошторис витрат
Кількості та базові одиниці виміру
Статуси витрат в ході проекту (орієнтовані на виконання та планування)
Робота з планувальником витрат BKI (приблизно 2 дні)
Презентація програмного рішення
Основні функції BKI Cost Planner
Оцінка витрат і розрахунок з еталонними об'єктами BKI
Перевірка достовірності
BIM-інтерфейси для оптимального обміну даними
Можливості виводу на друк та експорту
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
VOB - Присудження контракту та положення контракту на будівельні послуги (приблизно 3 дні)
VOB Частина A - Присудження контрактів державними замовниками
Опис послуги
Процедура присудження контракту та положення про присудження контракту
VOB, частина C - Загальні технічні умови договору підряду на виконання будівельних робіт
Галузеві правила для будівельних робіт
VOB Частина B - Загальні умови договору підряду
Спеціальні умови договору
Додаткові технічні умови договору підряду
Повідомлення про перешкоди та проблеми
Приймання та виставлення рахунків
Претензії щодо дефектів та строки позовної давності
Цифрові процеси нагородження та виставлення рахунків за допомогою SIRADOS та Orca AVA (приблизно 4 дні)
Презентація програмного рішення
Основні дані проекту
Оцінка/розрахунок витрат
Розбивка витрат DIN 276 та STLB Bau
Проведення тендеру зі специфікаціями послуг
Цифровий запит цінових пропозицій (GAEB)
Порівняння пропозицій з прайс-листами
Укладення контракту
Управління додатковими послугами
Виставлення рахунків через перевірку вимірювань та затвердження рахунків-фактур
Цифровий зліт кількості
Макетування та друк на принтері
Інтерфейси даних (імпорт/експорт)
Перенесення витрат з планувальника витрат BKI
Orca AVA та інформаційне моделювання будівель (BIM)
Огляд ОСББ (приблизно 2 дні)
Взаємозв'язок між профілем послуг, розрахунком витрат та базою для сплати внесків
Сфера застосування, структура та основний зміст ОСББ
База для нарахування внесків
Розподіл калькуляції витрат на розрахунок плати
Оцінка та розподіл на тарифні зони
Основні послуги та спеціальні послуги
Послуги для кількох об'єктів нерухомості
Доплата за переобладнання та модернізацію
Остаточний рахунок-фактура
Договір з архітектором та закон про відповідальність
Робота над проектом (близько 5 днів)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Управління якістю в будівельній галузі
Основи управління якістю в будівельній галузі (близько 1,5 днів)
Важливість управління якістю в будівельній галузі
Стандарти: ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B, огляд ESG/ISO 14001/ISO 45001
Ролі, обов'язки та етапи проекту
Планування якості (близько 1,5 днів)
Створення керівництва з управління якістю проекту
Управління ризиками та запобігання помилкам (FMEA)
Кваліфікація постачальників та субпідрядників
Інтеграція критеріїв сталого розвитку та ESG
Контроль якості (приблизно 2 дні)
Контрольні списки, тестові документи, протоколи приймання
Усунення дефектів та доопрацювання
Забезпечення якості під час будівництва (BQÜ)
Оцифрування документації та будівельного майданчика (приблизно 1 день)
Щоденник будівництва, документація та зобов'язання щодо архівування
Системи цифрової документації та хмарні рішення
Мобільні додатки, контрольні списки на основі QR / NFC
Вступ до інтеграції CDE та BIM
Комунікація (близько 1,5 днів)
Управління інтерфейсом між плануванням, управлінням будівництвом, торгівлею
Комунікація з клієнтами, органами влади, субпідрядниками
Уникнення конфліктів та тренінги з ведення переговорів
Управління змінами за допомогою нових методів управління якістю
Аудити та внутрішній контроль якості (приблизно 0,5 дня)
Внутрішній аудит проти зовнішньої сертифікації
Створення контрольних списків аудиту та аудиторських звітів
Відстеження заходів та отриманих уроків
ШІ та майбутні тенденції в управлінні якістю будівництва (бл. 0,5 дня)
Використання АІ в нагляді за будівництвом (аналіз зображень, дрони)
Предиктивне управління якістю
Правові аспекти та захист даних при використанні ШІ
Майбутні тенденції: автоматизація, сталий розвиток, ESG в будівельній галузі
Робота над проектом (приблизно 1,5 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Управління будівельними проектами
Основи управління будівельними проектами (близько 3 днів)
Основи управління проектами
Завдання та ролі учасників проекту Інтерфейси
Будівельний проект - від планування до початку будівництва
Будівельна логістика
Сталий розвиток
М'які навички (ведення переговорів, управління конфліктами, лідерство в команді)
Контракти та інструменти (приблизно 3 дні)
Важливі правові норми (BGB, VOB)
Стандарти, методи та процедури
Профілі послуг AHO, основи HOAI
Управління тендерами та контрактами
Що таке BIM і як він впливає на управління будівельними проектами?
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Контролінг проектів у будівництві (близько 2 днів)
Управління ризиками
Дотримання термінів і витрат
Процеси якості
документація
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Спеціаліст з управління охороною праці, сертифікований TÜV Rheinland
Основи (приблизно 5 днів)
Правова основа/відповідальність компанії
Вимоги, стандартизація та структура відповідно до DIN ISO 45001
Системи управління підприємством
Відповідальні та уповноважені особи в управлінні охороною праці
Книжка першої допомоги та звіти про нещасні випадки
Інструкції з експлуатації та інструктажі
Завдання та переваги страхування від нещасних випадків
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Управління охороною праці (близько 2 днів)
Впровадження системи управління охороною праці та промисловою безпекою
Інтеграція в інші системи менеджменту: Гармонізована структура (ГС) в системах управління HSQE
Оцінка ризиків та можливостей (близько 4 днів)
Оцінка ризиків та можливостей
Закон про безпеку продукції, Директива про машини
Реєстрація, оцінка та дозвіл на використання хімічних речовин (REACH)
Небезпеки, пов'язані з шумом
Небезпеки, пов'язані з електрикою
Психічний стрес як фактор ризику
Підготовка оцінки ризиків
Заходи індивідуального захисту
Планування управління охороною праці (близько 3 днів)
Модель процесу (цикл PDCA)
Контекст організації
Залучення зацікавлених сторін
Постанова про промислову безпеку (BetrSichV), Постанова про робоче місце (ArbStättV)
Впровадження системи управління охороною праці (близько 3 днів)
Цілі та ключові показники у сфері охорони праці та безпеки життєдіяльності
Задокументована інформація системи управління охороною праці та її контроль
Моніторинг, вдосконалення та подальший розвиток
Аудити та сертифікація
Проектна робота, підготовка до сертифікації та сертифікаційний іспит "Спеціаліст з управління охороною праці з кваліфікацією, сертифікованою TÜV Rheinland" (приблизно 3 дні)
BIM-менеджер
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі (близько 0,5 дня)
Презентація конкретних технологій ШІ
Індустріальний стандарт 4.0 в рамках ШІ (IoT)
Основи BIM (близько 2,5 днів)
Вступ до методу BIM
Потреба в нових формах співпраці
Переваги та виклики методу BIM
BIM та ощадливе управління
Відкриті та інтероперабельні рішення
buildingSMART як організація
Оцінка BIM-компетентності
Національні особливості застосування BIM
Національні/міжнародні стандарти та рекомендації
BIM поетапно: Проектування-будівництво-експлуатація (приблизно 3 дні)
BIM як побудоване визначення - дані - процеси
Спеціалізовані моделі та координація даних
Аналіз та використання даних моделі на етапі планування
BIM на етапі реалізації
BIM в існуючих будівлях та на етапі управління
Еталонні процеси BIM
Покроковий план BMVI/ISO 19650
Узгодження BIM-проекту (близько 4 днів)
Вимоги замовника - AIA
Впровадження стандартів
Інформаційні вимоги та цілі клієнта
BIM контроль для клієнтів
Впровадження BIM в компанії
Еталонний процес BIM - систематика
Організація проекту та варіанти використання
Ролі та обов'язки в BIM
Використання блокчейну в процесі BIM
Профіль послуги "BIM-менеджер"
Об'єктно-орієнтована структура моделі, інструменти BIM
Якості моделі, класифікація та координація
Управління BIM (близько 3 днів)
Формулювання мети BIM
Умови для успішних BIM-проектів
Супровід проєкту, управління даними та звітність про використання BIM
Створення BIM-сумісних шаблонів та інструкцій для всіх учасників планування
Правові принципи та профілі послуг (приблизно 1 день)
BIM та HOAI - вплив на законодавство про ціноутворення
Положення про договір BIM та компоненти BIM BVB
Співпраця та координація (приблизно 2 дні)
Керівництво з моделювання
Спільне середовище даних (CDE)
Управління випадками використання в робочому процесі BIM
IDM (Посібник з надання інформації)
IDS (Специфікації надання інформації)
SIA (Вимоги до інформації про безпеку)
Визначення вигляду моделі (MVD)
BIM та аспекти безпеки
Ланцюг постачання інформації - загальна карта процесу
Потреба в інформації - OIA-LIA-AIA-BAP
Надання інформації - PIA/PIM - AIR/AIM
Робота над проектом, підготовка до сертифікації та побудова сертифікаціїSMART: Професійна сертифікація - базовий модуль (приблизно 4 дні)
Можливі зміни. Зміст курсу регулярно оновлюється.
Після цього курсу ви будете знайомі з основними положеннями будівельного договірного права, необхідними загальними темами будівельного права та правовими нормами і зможете впевнено їх застосовувати. Крім того, ви отримаєте спеціальні знання щодо поетапного розрахунку вартості будівництва відповідно до DIN 276, здійснення процедури укладення договору підряду та розрахунку внесків відповідно до Закону про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків. Ви також знайомі з плануванням, документуванням і контролем стандартів якості на всіх етапах будівництва, знайомі з основами управління проектами та контролінгу проектів, а також володієте спеціальними знаннями в галузі охорони праці та техніки безпеки.
Крім того, ви будете знайомі зі структурами BIM, опануєте терміни та методологічні принципи BIM, розумітимете національні та міжнародні стандарти, зможете застосовувати стратегії впровадження BIM в компаніях та приймати обґрунтовані планувальні рішення.
Курс орієнтований на людей зі знаннями в галузі (цивільного) будівництва або архітектури, а також на фахівців із суміжних галузей, які мають відповідний професійний досвід.
Будівельні менеджери знаходять безліч варіантів працевлаштування в будівельних компаніях, в компаніях з постачання та монтажу, в архітектурних та інженерних бюро або у забудовників.
Як BIM-менеджер будівельних проєктів, ви також будете важливою сполучною ланкою між керівництвом проєкту та командою і будете затребувані в будівельних компаніях та компаніях, що займаються нерухомістю, а також у проєктних офісах будь-якого розміру. Сертифікат buildingSMART, який видається в Німеччині у співпраці з VDI, засвідчує, що ви володієте порівнянними на міжнародному рівні систематизованими знаннями в галузі інформаційного моделювання будівель і, таким чином, полегшує вам початок кар'єри та просування по службі.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .