-
Тип ступеня: Сертифікат "Керівник будівництва
-
Додаткові кваліфікації: Сертифікат "Управління будівельними проектами"
Сертифікат "Будівництво та будівельний підряд"
Сертифікат "Розрахунок вартості, AVA та ОСББ в будівництві"
сертифікат buildingSMART "Професійна сертифікація - базовий модуль"
Сертифікат "Спеціаліст з охорони навколишнього середовища, сертифікований TÜV Rheinland" -
Підсумковий іспит: Практична робота над проектами з фінальними презентаціями
сертифікація buildingSMART/VDI
Спеціаліст з охорони навколишнього середовища, сертифікований TÜV Rheinland -
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 18 Тижні
Управління будівельними проектами
Основи управління будівельними проектами (близько 3 днів)
Основи управління проектами
Завдання та ролі учасників проекту Інтерфейси
Будівельний проект - від планування до початку будівництва
Будівельна логістика
Сталий розвиток
М'які навички (ведення переговорів, управління конфліктами, лідерство в команді)
Контракти та інструменти (приблизно 3 дні)
Важливі правові норми (BGB, VOB)
Стандарти, методи та процедури
Профілі послуг AHO, основи HOAI
Управління тендерами та контрактами
Що таке BIM і як він впливає на управління будівельними проектами?
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Контролінг проектів у будівництві (близько 2 днів)
Управління ризиками
Дотримання термінів і витрат
Процеси якості
документація
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Будівництво та договірне право в будівництві
Будівельне право (близько 5 днів)
Будівельне право в цілому
Будівельне планування
Будівельне законодавство
Нерухомість
Управління будівлями
Енергетичний менеджмент
Експертна комісія
Оцінка майна
Закупівля будівельних та планувальних послуг
Міський розвиток
Будівництво будівель
Цивільне будівництво
Будівельні майданчики
Дороги та смуги відведення
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Договірне право в будівництві (близько 3 днів)
Права та обов'язки замовника
Конструкція договору підряду
Наслідки для договорів VOB
Наслідки для будівельних контрактів
Проблеми та ризики
Підготовка та оформлення договорів (близько 5 днів)
Укладення договорів
Отримання права на винагороду підрядника
Приймання виконаних робіт
Надання забезпечення, проблеми з обмеженнями
Загальні умови договору будівельного підряду
Права та обов'язки сторін, що беруть участь у будівництві
Гарантійні зобов'язання підрядника
Основи законодавства про державні закупівлі
Основи договірного права
Вирішення проблем, пов'язаних з порушенням будівельних робіт
Забезпечення виконання додаткових вимог
Розрахунок за будівельним контрактом (приблизно 4 дні)
Часткові рахунки
Остаточні рахунки-фактури
Анульований контракт
Надлишки/недостача/доповнення
Терміни оплати
Позовна давність
Гарантійні депозити
Забезпечення платежу згідно з Цивільним кодексом Німеччини (§§ 648, 648 a Цивільного кодексу Німеччини)
Неустойка за договором
Закон про забезпечення будівельних вимог
Умови оплати
знижка готівкою
Робота над проектом (близько 3 днів)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Розрахунок витрат, AVA та HOA в будівельній галузі
Планування витрат у будівництві (близько 6 днів)
Огляд: Звіти про витрати на етапи надання послуг (1-9)
Стандарти та норми
DIN 276-1 Витрати в будівництві
DIN 277-1 Площі та об'єми приміщень
Постанова про житлову площу WoFlV
Визначення площ та наповнення приміщень
Площі та вміст приміщень
Житлова площа
Присвоєння кількості та одиниць виміру
Консолідація DIN 276
Сфера застосування
Структура розподілу витрат
Визначення вартості
Оцінка витрат
Розрахунок вартості
Кошторис витрат
Кількість та одиниці виміру
Робота з BKI Cost Planner
Презентація програмного рішення
Основні функції BKI Cost Planner
Оцінка витрат і калькуляція з еталонними об'єктами BKI
Перевірка достовірності
Можливості друку та експорту
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
AVA - Проведення тендерів, присудження контрактів та виставлення рахунків на будівельні послуги (близько 7 днів)
ОУК - Присудження контракту та правила укладання контрактів на будівельні послуги
VOB Частина A - Присудження контракту замовником
Опис послуги
Процедура присудження контракту та положення про присудження контракту
VOB, частина C - Загальні технічні умови договору підряду на виконання будівельних робіт
Галузеві правила для будівельних робіт
VOB Частина B - Загальні умови контракту
Спеціальні умови контракту
Додаткові технічні умови контракту
Повідомлення про перешкоди та проблеми
Приймання та виставлення рахунків
Претензії щодо дефектів та строки позовної давності
Робота з Orca AVA
Презентація програмного рішення
Основні дані проекту
Оцінка вартості/розрахунок витрат
Розбивка витрат DIN 276 і STLB Bau
Проведення тендеру зі специфікаціями послуг
Цифровий запит цінових пропозицій (GAEB)
Порівняння пропозицій з прайс-листами
Укладення контракту
Управління додатками
Виставлення рахунків через перевірку вимірювань та затвердження рахунків-фактур
Цифровий зліт кількості
Макетування та друк на принтері
Інтерфейси даних (імпорт/експорт)
Перенесення витрат з планувальника витрат BKI
Orca AVA та інформаційне моделювання будівель (BIM)
Огляд ОСББ (приблизно 2 дні)
Сфера застосування
Структура та основний зміст
База для нарахування плати
Розподіл розрахунку витрат на розрахунок плати
Оцінка та розподіл на тарифні зони
Базові послуги та спеціальні послуги
Послуги для кількох об'єктів нерухомості
Доплата за переобладнання та модернізацію
Остаточний рахунок-фактура
Договір з архітектором та закон про відповідальність
Проектна робота (близько 5 днів)
Поглиблення вивченого матеріалу
Використання Orca AVA та планувальника витрат BKI
Презентація результатів проекту
BIM Manager - інформаційне моделювання будівель
Основи BIM (близько 3 днів)
Вступ до методу BIM
Промисловий стандарт 4.0
Потреба в нових формах співпраці
Переваги та виклики методу BIM
BIM та ощадливе управління
Відкриті та інтероперабельні рішення
buildingSMART як організація
Оцінка BIM-компетентності
Національні особливості застосування BIM
Національні/міжнародні стандарти та рекомендації
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
BIM поетапно: Проектування-будівництво-експлуатація (приблизно 3 дні)
BIM як побудоване визначення - дані - процеси
Спеціалізовані моделі та координація даних
Аналіз та використання даних моделі на етапі планування
BIM на етапі реалізації
BIM в інвентаризації та на етапі управління
Еталонні процеси BIM Покроковий план BMVI/ISO 19650
Узгодження BIM-проекту (приблизно 4 дні)
Вимоги замовника - AIA
Впровадження стандартів
Інформаційні потреби та цілі клієнта
BIM контроль для клієнтів
Впровадження BIM в компанії
Еталонний процес BIM - систематика
Організація проекту та варіанти використання
Ролі та обов'язки BIM-менеджера
Профіль послуги "BIM-менеджер"
Об'єктно-орієнтована структура моделі, інструменти BIM
Якості моделі, класифікація та координація
Управління BIM (близько 3 днів)
Формулювання мети BIM
Умови для успішних BIM-проектів
Супровід проєкту, управління даними та звітність про використання BIM
Створення BIM-сумісних шаблонів та інструкцій для всіх учасників планування
Правові принципи та профілі послуг (приблизно 1 день)
BIM та HOAI - вплив на законодавство про ціноутворення
Положення про договір BIM та компоненти BIM BVB
Співпраця та координація (приблизно 2 дні)
Керівництво з моделювання
Спільне середовище даних (CDE)
Управління варіантами використання BIM Робочий процес
IDM (Посібник з надання інформації)
Визначення вигляду моделі (MVD)
Ланцюг постачання інформації - загальна карта процесу
Створення плану виконання BIM-проекту - BAP
Робота над проектом, підготовка до сертифікації та побудова сертифікаціїSMART/VDI: Професійна сертифікація - базовий модуль, включаючи підготовку до сертифікації (приблизно 4 дні)
Спеціаліст з охорони навколишнього середовища, сертифікований TÜV Rheinland
Основи (приблизно 2 дні)
Екологічне право: обов'язки оператора, відповідальність, відповідальність
Права та обов'язки представників компанії
Право екологічної відповідальності
Адміністративні правопорушення та екологічне кримінальне право
Поводження з відходами (близько 4 днів)
Закон про відходи
Закон про переробку та утилізацію відходів
Підзаконні акти, включаючи NachwV, AVV, AbfAEV, EfbV
Розмежування між продукцією та відходами, правила щодо продукції (наприклад, комерційні відходи)
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ та можливих застосувань у професійному середовищі
Охорона водних ресурсів (близько 3 днів)
Водне право
Закон про водні ресурси (WHG)
Збір за стічні води та плата за використання води
Постанова про непрямі скиди
Підзаконні акти, включаючи AwSV, AbwV (відведення/скидання стічних вод, поводження з речовинами, небезпечними для води)
Імміграційний контроль (близько 4 днів)
Закон про імміграційний контроль
Федеральний закон про імміграційний контроль (BImSchG)
Підзаконні акти до BImSchG (включаючи BImSchV, TA-Luft, TA-Lärm)
Інші відповідні правові норми, включаючи UVPG
Дозвіл на експлуатацію заводу
Імплементація Директиви про саморобні вибухові пристрої
Законодавство про небезпечні речовини/хімікати (приблизно 4 дні)
Основи поводження з небезпечними речовинами (включаючи GefStoffV, TRGS)
ChemG
Вимоги до зберігання небезпечних речовин відповідно до VbF та TRGS
Паспорти безпеки та інструкції з експлуатації
Небезпечні вантажі на відміну від закону про відходи
Основи GGVSEB, ADR
Робота над проектом, підготовка до сертифікації та складання сертифікаційного іспиту "Спеціаліст з охорони навколишнього середовища з кваліфікацією, сертифікованою TÜV Rheinland" (приблизно 3 дні)
Можливі зміни. Зміст курсу регулярно оновлюється.
Після закінчення курсу ви не тільки будете знати основи управління будівельними проектами, основні положення будівельного договірного права, необхідні теми загального будівельного права та чинні правові норми, але й опануєте поетапний розрахунок вартості будівництва відповідно до стандарту DIN 276 у поєднанні зі стандартом DIN 277 та Постановою про плату за архітектурні та інженерні послуги (HOAI). Ви також будете знайомі з BIM-структурами, термінами та методологічними принципами BIM і зможете приймати на їх основі обґрунтовані планувальні рішення. Ви також зможете оцінювати ризики та вживати заходів для виконання всіх технічних та організаційних вимог компанії у сфері охорони навколишнього середовища.
Курс орієнтований на людей зі знаннями в галузі (цивільного) будівництва або архітектури, а також на фахівців із суміжних галузей, які мають відповідний професійний досвід.
Як керівник будівництва, ви відповідаєте за посередництво та комунікацію між клієнтами та підрядниками, а також забезпечуєте безперебійну реалізацію будівельного проекту. Ви знайдете роботу в будівельних компаніях, комунальних та монтажних компаніях, архітектурних та інженерних бюро, а також у девелоперських компаніях. Будівельні менеджери також затребувані в органах місцевого самоврядування, а також у федеральних і земельних органах влади.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .