Управління будівельними проектами, розрахунок витрат, AVA і HOA та технічне обладнання будівель (TGA)
-
Тип ступеня: Сертифікат "Управління будівельними проектами"
Сертифікат "Розрахунок вартості, AVA та ОСББ в будівництві"
Сертифікат "Технічне обладнання будівель (TGA)" -
Підсумковий іспит: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
-
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 10 Тижні
Управління будівельними проектами
Основи управління будівельними проектами (близько 3 днів)
Основи управління проектами
Завдання та ролі учасників проекту Інтерфейси
Будівельний проект - від планування до початку будівництва
Будівельна логістика
Сталий розвиток
М'які навички (ведення переговорів, управління конфліктами, лідерство в команді)
Контракти та інструменти (приблизно 3 дні)
Важливі правові норми (BGB, VOB)
Стандарти, методи та процедури
Профілі послуг AHO, основи HOAI
Управління тендерами та контрактами
Що таке BIM і як він впливає на управління будівельними проектами?
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Контролінг проектів у будівництві (близько 2 днів)
Управління ризиками
Дотримання термінів і витрат
Процеси якості
документація
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Розрахунок витрат, AVA та HOA в будівельній галузі
Стандарти та норми (приблизно 1,5 дні)
DIN 276-1 Витрати в будівництві
DIN 277-1 Площі та об'єми приміщень
Постанова про житлову площу WoFlV
Визначення площ та вмісту приміщень (приблизно 1 день)
Площі та вміст приміщень
Житлова площа
Розподіл кількості та одиниць виміру
Розрахунок вартості відповідно до DIN 276 (приблизно 1,5 дня)
Сфера застосування
Структура розбивки витрат
Визначення вартості
Оцінка вартості
Розрахунок вартості
Кошторис витрат
Кількості та базові одиниці виміру
Статуси витрат в ході проекту (орієнтовані на виконання та планування)
Робота з планувальником витрат BKI (приблизно 2 дні)
Презентація програмного рішення
Основні функції BKI Cost Planner
Оцінка витрат і розрахунок з еталонними об'єктами BKI
Перевірка достовірності
BIM-інтерфейси для оптимального обміну даними
Можливості виводу на друк та експорту
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
VOB - Присудження контракту та положення контракту на будівельні послуги (приблизно 3 дні)
VOB Частина A - Присудження контрактів державними замовниками
Опис послуги
Процедура присудження контракту та положення про присудження контракту
VOB, частина C - Загальні технічні умови договору підряду на виконання будівельних робіт
Галузеві правила для будівельних робіт
VOB Частина B - Загальні умови договору підряду
Спеціальні умови договору
Додаткові технічні умови договору підряду
Повідомлення про перешкоди та проблеми
Приймання та виставлення рахунків
Претензії щодо дефектів та строки позовної давності
Цифрові процеси нагородження та виставлення рахунків за допомогою SIRADOS та Orca AVA (приблизно 4 дні)
Презентація програмного рішення
Основні дані проекту
Оцінка/розрахунок витрат
Розбивка витрат DIN 276 та STLB Bau
Проведення тендеру зі специфікаціями послуг
Цифровий запит цінових пропозицій (GAEB)
Порівняння пропозицій з прайс-листами
Укладення контракту
Управління додатковими послугами
Виставлення рахунків через перевірку вимірювань та затвердження рахунків-фактур
Цифровий зліт кількості
Макетування та друк на принтері
Інтерфейси даних (імпорт/експорт)
Перенесення витрат з планувальника витрат BKI
Orca AVA та інформаційне моделювання будівель (BIM)
Огляд ОСББ (приблизно 2 дні)
Взаємозв'язок між профілем послуг, розрахунком витрат та базою для сплати внесків
Сфера застосування, структура та основний зміст ОСББ
База для нарахування внесків
Розподіл калькуляції витрат на розрахунок плати
Оцінка та розподіл на тарифні зони
Основні послуги та спеціальні послуги
Послуги для кількох об'єктів нерухомості
Доплата за переобладнання та модернізацію
Остаточний рахунок-фактура
Договір з архітектором та закон про відповідальність
Робота над проектом (близько 5 днів)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Технічне обладнання будівель (TGA)
Вступ до ТГА (приблизно 2 дні)
TGA як профіль послуг ОСББ (етапи надання послуг, інтерфейси, планування та тестування послуг)
Завдання, значення та професії TGA
Роль у життєвому циклі будівлі
Актуальність у житловому та нежитловому будівництві
Співпраця з фахівцями з архітектури, планування та управління будівництвом
Чинне законодавство та нормативні акти
Затишок і тепловий комфорт (приблизно 2 дні)
Визначення та фактори впливу
Термодинамічні принципи та h,x діаграми
Стандарти та граничні значення
Технологія опалення - основи (приблизно 1 день)
Виробництво тепла: Газ, нафта, біомаса, централізоване теплопостачання, тепловий насос, ТЕЦ
Розподіл і передача тепла: панельне опалення, радіатори, повітряне опалення
Технології зберігання та управління
Опалювальна техніка - планування та проектування (приблизно 1 день)
Розрахунок теплового навантаження відповідно до DIN EN 12831
Вибір теплогенераторів
Гідравлічне балансування
Моделювання та приблизний розрахунок
Опалювальна техніка - експлуатація, обслуговування, приймання (приблизно 1 день)
Оптимізація експлуатаційних витрат, інтервалів технічного обслуговування
Робота з протоколами випробувань і дефектами
Гарантія та зобов'язання оператора
Технологія повітря в приміщенні - основи та компоненти (приблизно 1 день)
Централізовані/децентралізовані системи
Зволоження, осушення, фільтрація
Вентилятори, рекуперація тепла, рециркуляція повітря
Технологія повітря в приміщенні - планування та проектування (приблизно 1 день)
Визначення об'ємного витрати повітря
Розрахунок охолоджувального навантаження згідно з VDI 2078
Застосування h,x діаграми
Контроль (контроль CO₂, контроль вологості)
Вентиляційна техніка - експлуатація, технічне обслуговування та гігієна (приблизно 1 день)
Вимоги згідно з VDI 6022
Технічне обслуговування та гігієнічні випробування
Енергоефективна експлуатація
Санітарна техніка - основи (приблизно 1 день)
Гігієна в системах питного водопостачання
Системи водопостачання та водовідведення
Компоненти: накопичувальні баки, системи підвищення тиску, захисна арматура
Санітарна інженерія - планування та проектування (приблизно 1 день)
Захист від затоплення та підтоплення (основи, типи помилок, докази)
Застосування дренажу (обов'язки, необхідні документи, місця перевірки)
Розрахунок потреби в гарячій воді
Водовідведення будівель (стічні води, дощова вода, сіра вода)
Санітарна інженерія - експлуатація, технічне обслуговування та перевірка (приблизно 1 день)
Інфільтрація дощової води (експлуатація/обслуговування, перевірка, відповідальність)
Перевірка на наявність легіонел
Заходи у випадку пошкодження водою
Сталий розвиток (використання дощової та стічної води)
Електротехніка в контексті ТГА (приблизно 1 день)
Розподіл енергії
Безпечне освітлення
Системи пожежної сигналізації
Інтерфейси для автоматизації будівель
Автоматизація будівель та діджиталізація в інженерії будівельних послуг (приблизно 1 день)
Автоматизація будівель: основи, комунікаційні стандарти (KNX, BACnet), принципи інтеграції
Розумні будівлі та сенсорні технології
Вступ до BIM (інформаційне моделювання будівель)
Цифрове технічне обслуговування та прогнозування
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ та можливих застосувань у професійному середовищі
(наприклад, виявлення аномалій, перевірка документів)
Сталий розвиток та енергоефективність (близько 2 днів)
Енергоефективні системи (рекуперація тепла, природне охолодження, LowEx)
Сертифікація (DGNB, LEED, BREEAM)
Баланс CO₂ та внесок TGA в декарбонізацію
Тенденції (зміна клімату та примусова вентиляція)
Робота над проектом (близько 3 днів)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Можливі зміни. Зміст курсу регулярно оновлюється.
Після закінчення курсу ви будете не тільки знайомі з основами управління проектами та проектного контролінгу, але й знатимете ролі, завдання та інтерфейси, а також найважливіші правила, стандарти та методи управління будівельними проектами для того, щоб своєчасно та безпомилково здійснювати планування та супровід будівельних проектів.
Після цього курсу ви також матимете уявлення про звіти про витрати на етапах надання послуг (1-9) і будете володіти знаннями про розрахунок витрат згідно з DIN 276, чинним законодавством HOAI та програмним забезпеченням AVA (проведення тендерів, присудження контрактів та виставлення рахунків) будівельних послуг за програмами Orca і SIRADOS.
Ви також будете знайомі з найважливішими компонентами систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря та принципами їх роботи. Ви матимете детальний огляд основних вимог до роботи систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря і зможете зрозуміти, оцінити та приблизно перевірити планування простих систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря або замовити їх технічне обслуговування. Як приклад, ви ознайомитеся з процесами цифрового планування та розрахунку за допомогою "лінійного" програмного забезпечення.
Фахівці-планувальники, керівники будівельних майданчиків, технічні працівники інженерних та архітектурних бюро, операційні менеджери, працівники з управління об'єктами, менеджери проектів з компаній з управління нерухомістю, а також ті, хто бажає змінити кар'єру, маючи інженерну або технічну освіту і хоче отримати базові знання про системи, планування та функціонування інженерного обладнання будівель (TBE).
Управління будівельними проектами є важливим методом для будівництва будівель або їх структурних змін, від планування до приймання. З додатковими знаннями в цій галузі ви розширите своє портфоліо та будете затребувані в інженерних та архітектурних компаніях.
Додаткові знання з розрахунку витрат, HOAI та AVA необхідні на всіх етапах проекту і підвищують ваші шанси на ринку праці.
Фахівці в галузі інженерного обладнання будівель (TGA) працюють у різних департаментах на стику архітектури, цивільного будівництва та технічного монтажу. Через зростаюче значення енергоефективних і стійких будівель, а також діджиталізацію в цій сфері, вони користуються високим попитом на ринку праці.
Ваш змістовний сертифікат дає детальне уявлення про отриману кваліфікацію та покращує ваші кар'єрні перспективи.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .