Управління будівельними проектами, розрахунок витрат, AVA і HOA та технічне обладнання будівель (TGA)
-
Тип ступеня: Сертифікат "Управління будівельними проектами"
Сертифікат "Розрахунок вартості, AVA та ОСББ в будівництві"
Сертифікат "Технічне обладнання будівель (TGA)" -
Підсумковий іспит: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
-
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 10 Тижні
Управління будівельними проектами
Основи управління будівельними проектами (близько 3 днів)
Основи управління проектами
Завдання та ролі учасників проекту Інтерфейси
Будівельний проект - від планування до початку будівництва
Будівельна логістика
Сталий розвиток
М'які навички (ведення переговорів, управління конфліктами, лідерство в команді)
Контракти та інструменти (приблизно 3 дні)
Важливі правові норми (BGB, VOB)
Стандарти, методи та процедури
Профілі послуг AHO, основи HOAI
Управління тендерами та контрактами
Що таке BIM і як він впливає на управління будівельними проектами?
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Контролінг проектів у будівництві (близько 2 днів)
Управління ризиками
Дотримання термінів і витрат
Процеси якості
документація
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Розрахунок витрат, AVA та HOA в будівельній галузі
Планування витрат у будівництві (близько 6 днів)
Огляд: Звіти про витрати на етапи надання послуг (1-9)
Стандарти та норми
DIN 276-1 Витрати в будівництві
DIN 277-1 Площі та об'єми приміщень
Постанова про житлову площу WoFlV
Визначення площ та наповнення приміщень
Площі та вміст приміщень
Житлова площа
Присвоєння кількості та одиниць виміру
Консолідація DIN 276
Сфера застосування
Структура розподілу витрат
Визначення вартості
Оцінка витрат
Розрахунок вартості
Кошторис витрат
Кількість та одиниці виміру
Робота з BKI Cost Planner
Презентація програмного рішення
Основні функції BKI Cost Planner
Оцінка витрат і калькуляція з еталонними об'єктами BKI
Перевірка достовірності
Можливості друку та експорту
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
AVA - Проведення тендерів, присудження контрактів та виставлення рахунків на будівельні послуги (близько 7 днів)
ОУК - Присудження контракту та правила укладання контрактів на будівельні послуги
VOB Частина A - Присудження контракту замовником
Опис послуги
Процедура присудження контракту та положення про присудження контракту
VOB, частина C - Загальні технічні умови договору підряду на виконання будівельних робіт
Галузеві правила для будівельних робіт
VOB Частина B - Загальні умови контракту
Спеціальні умови контракту
Додаткові технічні умови контракту
Повідомлення про перешкоди та проблеми
Приймання та виставлення рахунків
Претензії щодо дефектів та строки позовної давності
Робота з Orca AVA
Презентація програмного рішення
Основні дані проекту
Оцінка вартості/розрахунок витрат
Розбивка витрат DIN 276 і STLB Bau
Проведення тендеру зі специфікаціями послуг
Цифровий запит цінових пропозицій (GAEB)
Порівняння пропозицій з прайс-листами
Укладення контракту
Управління додатками
Виставлення рахунків через перевірку вимірювань та затвердження рахунків-фактур
Цифровий зліт кількості
Макетування та друк на принтері
Інтерфейси даних (імпорт/експорт)
Перенесення витрат з планувальника витрат BKI
Orca AVA та інформаційне моделювання будівель (BIM)
Огляд ОСББ (приблизно 2 дні)
Сфера застосування
Структура та основний зміст
База для нарахування плати
Розподіл розрахунку витрат на розрахунок плати
Оцінка та розподіл на тарифні зони
Базові послуги та спеціальні послуги
Послуги для кількох об'єктів нерухомості
Доплата за переобладнання та модернізацію
Остаточний рахунок-фактура
Договір з архітектором та закон про відповідальність
Проектна робота (близько 5 днів)
Поглиблення вивченого матеріалу
Використання Orca AVA та планувальника витрат BKI
Презентація результатів проекту
Технічне обладнання будівель (TGA)
Вступ до TGA (приблизно 2 дні)
Завдання, значення та професії TGA
Актуальність у житловому та нежитловому будівництві
Роль у життєвому циклі будівлі
Співпраця з фахівцями з архітектури, планування та управління будівництвом
Чинне законодавство та нормативні акти
Основи затишку та теплового комфорту (приблизно 2 дні)
Визначення та фактори впливу
Термодинамічні основи
h,x-діаграма
Стандарти та граничні значення
Значення для планування та експлуатації ТГА
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ та
Можливі застосування в професійному середовищі
Технологія опалення - основи (приблизно 1 день)
Виробництво тепла: Газ, нафта, біомаса, централізоване теплопостачання, тепловий насос, ТЕЦ
Розподіл і передача тепла: панельне опалення, радіатори, повітряне опалення
Технології зберігання та управління
Опалювальна техніка - планування та проектування (приблизно 1 день)
Розрахунок теплового навантаження відповідно до DIN EN 12831
Вибір теплогенераторів
Гідравлічне балансування
Моделювання та приблизний розрахунок
Опалювальна техніка - експлуатація, обслуговування, приймання (приблизно 1 день)
Оптимізація експлуатаційних витрат
Інтервали та вимоги до технічного обслуговування
Робота з протоколами випробувань і дефектами
Гарантія та зобов'язання оператора
Технологія повітря в приміщенні - основи та компоненти (приблизно 1 день)
Проектування централізованих/децентралізованих систем
Зволоження, осушення, фільтрація
Вентилятори, рекуперація тепла, рециркуляція повітря
Технологія повітря в приміщенні - планування та проектування (приблизно 1 день)
Визначення об'ємного витрати повітря
Розрахунок охолоджувального навантаження згідно з VDI 2078
Застосування h,x діаграми
Управління та автоматизація (в т.ч. управління CO₂, контроль вологості)
Вентиляційна техніка - експлуатація, технічне обслуговування та гігієна (приблизно 1 день)
Вимоги згідно з VDI 6022
Технічне обслуговування та гігієнічні випробування
Енергоефективна експлуатація
Санітарна техніка - основи (приблизно 1 день)
Гігієна в системах питного водопостачання
Системи водопостачання та водовідведення
Компоненти: накопичувальні баки, системи підвищення тиску, захисна арматура
Санітарна інженерія - планування та проектування (приблизно 1 день)
Розрахунок потреби в гарячій воді
Водовідведення будівлі (стічні води, дощова вода, сіра вода)
Санітарна техніка - експлуатація, обслуговування та перевірка (приблизно 1 день)
Тестування на наявність легіонел
Заходи у випадку пошкодження водою
Сталий розвиток: утилізація дощової води, утилізація стічних вод
Основи електротехніки в контексті ТГА (приблизно 1 день)
Розподіл енергії
Безпечне освітлення
Системи пожежної сигналізації
Автоматизація будівель
Діджиталізація та автоматизація в інженерії будівельних послуг (приблизно 1 день)
Автоматизація будівель: основи, комунікаційні стандарти (KNX, BACnet)
Розумні будівлі та інтелектуальні сенсорні технології
Вступ до BIM (інформаційне моделювання будівель)
Цифрові інструменти технічного обслуговування та прогнозоване технічне обслуговування
Сталий розвиток, енергоефективність та майбутні тенденції (приблизно 2 дні)
Енергоефективні системи: Рекуперація тепла, природне охолодження, LowEx
Сертифікати: DGNB, LEED, BREEAM
Баланси CO₂ та внесок TGA в декарбонізацію
Ключові тенденції: діджиталізація, зміна клімату та примусова вентиляція
Робота над проектом (близько 3 днів)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Можливі зміни. Зміст курсу регулярно оновлюється.
Після закінчення курсу ви будете не тільки знайомі з основами управління проектами та проектного контролінгу, але й знатимете ролі, завдання та інтерфейси, а також найважливіші правила, стандарти та методи управління будівельними проектами для того, щоб своєчасно та безпомилково здійснювати планування та супровід будівельних проектів.
Після цього курсу ви також матимете знання про розрахунок витрат відповідно до DIN 276, нового закону про ОСББ та програмне забезпечення AVA (проведення тендерів, присудження контрактів та виставлення рахунків) за допомогою програми ORCA.
Ви також будете знайомі з найважливішими компонентами систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря і принципом їх роботи. Ви матимете детальний огляд основних вимог до роботи систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря і зможете зрозуміти, оцінити та приблизно перевірити планування простих систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря або призначити технічне обслуговування таких систем.
Фахівці-планувальники, керівники будівельних майданчиків, технічні працівники інженерних та архітектурних бюро, операційні менеджери, працівники з управління об'єктами, менеджери проектів з компаній з управління нерухомістю, а також ті, хто бажає змінити кар'єру, маючи інженерну або технічну освіту і хоче отримати базові знання про системи, планування та функціонування інженерного обладнання будівель (TBE).
Управління будівельними проектами є важливим методом для будівництва будівель або їх структурних змін, від планування до приймання. З додатковими знаннями в цій галузі ви розширите своє портфоліо та будете затребувані в інженерних та архітектурних компаніях.
Додаткові знання з розрахунку витрат, HOAI та AVA необхідні на всіх етапах проекту і підвищують ваші шанси на ринку праці.
Фахівці в галузі інженерного обладнання будівель (TGA) працюють у різних департаментах на стику архітектури, цивільного будівництва та технічного монтажу. Через зростаюче значення енергоефективних і стійких будівель, а також діджиталізацію в цій сфері, вони користуються високим попитом на ринку праці.
Ваш змістовний сертифікат дає детальне уявлення про отриману кваліфікацію та покращує ваші кар'єрні перспективи.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .