Цей курс надасть тобі ґрунтовні знання у сфері управління об’єктами: від основ та відповідальності експлуататора до управління площами, технічного управління будівлями та енергоменеджменту, а також контролю витрат. Крім того, ти ознайомишся з послугами, що надаються в рамках управління об’єктами, та відповідним управлінням контрактами.
-
Тип ступеня: Сертифікат "Фасіліті менеджмент
-
Підсумковий іспит: Praxisbezogene Projektarbeit mit Abschlusspräsentation
-
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 2 Тижні
Основи управління об’єктами (приблизно 1 день)
Визначення, теорія, практика, цілі
Точка зору користувачів та управління зацікавленими сторонами
Управління ризиками в сфері управління об’єктами
Складність ІТ-систем та програмного забезпечення CAFM
Можливості та обмеження використання штучного інтелекту в управлінні об’єктами
Відповідальність оператора та дотримання нормативних вимог (приблизно 1,5 дні)
Огляд основних нормативних документів (DIN, ISO, GEFMA)
Відповідальність оператора згідно з GEFMA 190
Управління якістю та ризики відповідальності
Вимоги ESG та сталий розвиток
Захист даних та безпека (GDPR)
Управління площами (приблизно 1,5 дні)
Цілі, ключові показники, стандарт DIN 277, коефіцієнти перерахунку та розрахунок орендної площі для комерційних приміщень
Організація робочих місць та сучасні концепції (спільне використання робочих місць, гібридна робота)
Аналіз завантаженості площ на основі датчиків (датчики присутності, датчики руху)
Визначення заходів з оптимізації площ на основі штучного інтелекту
Технічне управління будівлями (приблизно 1,5 дні)
Реєстрація несправностей та технічне обслуговування згідно з DIN 31051
Забезпечення електроенергією, опаленням та охолодженням
Автоматизація будівель (GA) у сфері управління об’єктами
Показники ефективності, бенчмаркінг
Планування технічного обслуговування на основі штучного інтелекту (Predictive Maintenance)
Управління енергоспоживанням та контроль витрат (приблизно 1,5 дні)
Вступ до енергоменеджменту та контролю за енергоспоживанням
Закон про енергоефективність будівель (GEG) у процесі переходу до Закону про модернізацію будівель (GModG)
Огляд додаткових витрат та контролю експлуатаційних витрат
Створення прогнозів споживання на основі штучного інтелекту (залежність від погоди, моделі використання)
Послуги та управління контрактами (приблизно 1 день)
Управління послугами з обслуговування будівель, прибирання та охорони
Угоди про рівень обслуговування (SLA) та контроль якості
Ключові показники ефективності (KPI) для постачальників послуг
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Можливі зміни, зміст курсу регулярно оновлюється.
Після проходження цього курсу ти опануєш теоретичні та практичні основи, необхідні для організації операційних процесів у сфері управління об’єктами та забезпечення повноцінної експлуатації обладнання та будівель. Ви зможете здійснювати управління площами та технічне управління будівлями з дотриманням важливих стандартів DIN та ISO, а також правових вимог, забезпечувати енергоефективність будівель та кваліфіковано застосовувати штучний інтелект для оптимізації процесів управління об’єктами (FM).
Цей курс орієнтований на фахівців у сфері будівельних технологій, людей з комерційною або адміністративною освітою, а також фахівців з інших галузей, які хотіли б отримати подальшу підготовку в галузі управління експлуатацією об'єктів.
Підготовлені фахівці в галузі фасіліті менеджменту користуються високим попитом по всій Німеччині. Фасіліті менеджмент вже давно перестав обмежуватися звичайною діяльністю доглядача, але також включає в себе технічні, комерційні завдання або завдання із забезпечення якості, наприклад, для того, щоб мати можливість комплексно доглядати за будівлями та управляти ними.
Ваш змістовний сертифікат дає детальне уявлення про отриману кваліфікацію та покращує ваші кар'єрні перспективи.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .