-
Тип ступеня: Сертифікат "Агент з нерухомості
-
Підсумковий іспит: Praxisbezogene Projektarbeit mit Abschlusspräsentation
-
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 2 Тижні
Основи ріелторського бізнесу (приблизно 1 день)
Професійний профіль агентів з нерухомості (очікування від послуг)
Ринок нерухомості та субринки
Агентські компанії, зокрема §34c GewO
Ціноутворення та комісійні
Будівельні плани, будівельні креслення та описи, план забудови
Запис у поземельній книзі
Екологічні та енергетичні питання
Пропозиція нерухомості та аналіз нерухомості
Оцінка вартості
Відповідні види страхування у сфері нерухомості
Правові основи для агентів з нерухомості (близько 3 днів)
Інформаційні зобов'язання агентів з нерухомості, DL-InfoV
Постанова про агентів з нерухомості та забудовників (MaBV)
Закони та постанови (BauGB, WoIFV, GEG, BetrKV, Co₂KostAufG, GeldwäscheG, PreisangabenV)
Оренда, володіння та спадкові права на будівлі
Земельне законодавство
Закон про ОСББ, Закон про житлову медіацію, закон про незаконне привласнення майна
Цивільний кодекс (BGB)
Договірне право
Конкурентне право та захист прав споживачів
Правові аспекти консультування клієнтів
Закон про цифрові послуги
Облік витрат на обслуговування та операційних витрат (приблизно 0,5 дня)
Визначення допоміжних/операційних витрат
Можливість розподілу відповідно до §556 BGB
Контрольні показники та аналіз витрат
Цифрове виставлення рахунків, дані розумних лічильників
Звітність ESG
Фінансування нерухомості (близько 2,5 днів)
Нерухомість та податки (податок на прибуток, корпоративний податок, податок на торгівлю, ПДВ, податки, що залежать від закону про оцінку, спеціальні податки на операції)
Основи фінансування
Нерухомість як капітальна інвестиція
Власний капітал та обслуговування боргу
Витрати на фінансування
Забезпечення кредиту та перевірка іпотечного кредитування
Вартість іпотечного кредиту, процедура оцінки ринкової вартості
Програми субсидування
Забезпечення кредитного ризику
Податкові аспекти фінансування
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Автоматизація процесів в оренді та управлінні
Аналіз ринку та ризиків з підтримкою ШІ
Маркетинг та продажі для агентів нерухомості (приблизно 1 день)
Етичний кодекс
Захист даних
Арбітражні центри
Дизайн експозиції
Стратегії соціальних мереж
Перегляди
Оптимальне консультування та підтримка клієнтів
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Можливі зміни. Зміст курсу регулярно оновлюється.
Після цього курсу ви знатимете основи бізнесу агентства нерухомості, фінансування нерухомості та правові рамки роботи агента з нерухомості. Ви зможете продавати нерухомість через соціальні мережі та надавати оптимальну консультацію та підтримку клієнтам. Ви будете знайомі з основами оцінки нерухомості та зможете визначити та оцінити структурні та технічні дефекти.
Цей курс орієнтований на людей з комерційною або адміністративною освітою, а також на фахівців з інших галузей, які хотіли б продовжити свою освіту в сфері брокерської діяльності.
Професія агента з нерухомості користується високим попитом на ринку праці. Професія розглядається як робота з майбутнім, оскільки з'являється все більше житлової та комерційної нерухомості.
Ваш змістовний сертифікат дає детальне уявлення про отриману кваліфікацію та покращує ваші кар'єрні перспективи.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .