-
Тип ступеня: Сертифікат "Агент з нерухомості
-
Підсумковий іспит: Практична робота над проектом з фінальною презентацією
-
Час занять: Повна зайнятістьЗ понеділка по п'ятницю з 8:30 до 15:35 (у святкові дні з 8:30 до 17:10)
-
Мова викладання: Німецька
-
Тривалість: 2 Тижні
Основи роботи агента з нерухомості (приблизно 1 день)
Ознайомлення з посадовими обов'язками агента з нерухомості
(очікування від обслуговування)
Ринок нерухомості та субринки
Агентська фірма, зокрема §34c Торгового кодексу
Ціноутворення
Комісійні: вимоги та види
Будівельні плани, будівельні креслення та описи, план забудови
Запис у поземельній книзі
Екологічні та енергетичні питання
Пропозиція нерухомості та аналіз нерухомості
Оцінка вартості
Відповідні види страхування у сфері нерухомості
Правові основи для агентів з нерухомості (приблизно 3 дні)
Інформаційні зобов'язання агентів з нерухомості, DL-infoV
Постанова про агентів з нерухомості та забудовників (MaBV)
Закони та нормативні акти (BauGB, WoFLV, ENEV, Закон про відмивання грошей (GWG))
Права на оренду, володіння та спадкове право на будівлю
Земельне законодавство
Закон про кондомініуми, Закон про житлових посередників, Закон про незаконне привласнення
Цивільний кодекс (BGB)
Договірне право
Конкурентне право та захист прав споживачів
Правові аспекти консультування клієнтів
Закон про цифрові послуги
Постанова про вказівку цін
Постанова про енергозбереження
Фінансування нерухомості (близько 3 днів)
Нерухомість та податки (податок на прибуток, податок на прибуток підприємств, податок на торгівлю, податок на додану вартість, податки, що залежать від закону про оцінку, спеціальні податки на трансферт)
Основи фінансування
Нерухомість як капітальна інвестиція
Власний капітал та обслуговування боргу
Витрати на фінансування
Забезпечення кредиту та перевірка іпотечного кредитування
Вартість іпотечного кредитування, процедура оцінки ринкової вартості
Програми субсидування
Забезпечення кредитного ризику
Податкові аспекти фінансування
Штучний інтелект (ШІ) в робочому процесі
Презентація конкретних технологій ШІ
та можливих застосувань у професійному середовищі
Маркетинг та продажі для агентів нерухомості (приблизно 1 день)
Етичний кодекс
Захист прав споживачів
Захист даних
Арбітражні центри
Викриття
Соціальні мережі
Перегляди
Оптимальне консультування та підтримка клієнтів
Конкурентне право (несанкціонована реклама)
Робота над проектом (приблизно 2 дні)
Закріплення вивченого матеріалу
Презентація результатів проекту
Можливі зміни. Зміст курсу регулярно оновлюється.
Після цього курсу ви знатимете основи бізнесу агентства нерухомості, фінансування нерухомості та правові рамки роботи агента з нерухомості. Ви зможете продавати нерухомість через соціальні мережі та надавати оптимальну консультацію та підтримку клієнтам. Ви будете знайомі з основами оцінки нерухомості та зможете визначити та оцінити структурні та технічні дефекти.
Цей курс орієнтований на людей з комерційною або адміністративною освітою, а також на фахівців з інших галузей, які хотіли б продовжити свою освіту в сфері брокерської діяльності.
Професія агента з нерухомості користується високим попитом на ринку праці. Професія розглядається як робота з майбутнім, оскільки з'являється все більше житлової та комерційної нерухомості.
Ваш змістовний сертифікат дає детальне уявлення про отриману кваліфікацію та покращує ваші кар'єрні перспективи.
Дидактична концепція
Ваші викладачі мають високу професійну та дидактичну кваліфікацію і навчатимуть вас від першого до останнього дня (без системи самонавчання).
Ви будете навчатися в ефективних малих групах. Курси зазвичай складаються з 6-25 учасників. Загальні заняття доповнюються численними практичними вправами з усіх модулів курсу. Практичний етап є важливою частиною курсу, оскільки саме в цей час ви опрацьовуєте вивчене, набуваєте впевненості та рутинності в його застосуванні. Заключний розділ курсу передбачає виконання проекту, кейс-стаді або підсумковий іспит.
Віртуальний клас alfaview®
BildungszentrumЗаняття проходять з використанням сучасної відеотехнології alfaview® - або з комфорту вашого власного будинку, або в нашому приміщенні за адресою . Весь курс може бачити один одного віч-на-віч через alfaview®, спілкуватися один з одним в якості голосу, синхронізованого по губах, і працювати над спільними проектами. Звичайно, ви також можете бачитись і спілкуватись зі своїми тренерами наживо в будь-який час, і протягом усього курсу викладачі навчатимуть вас у режимі реального часу. Уроки не є електронним навчанням, а справжнім живим викладанням віч-на-віч за допомогою відеотехнологій.
alfatraining Agentur für Arbeit Навчальні курси субсидуються та сертифікуються відповідно до положення про затвердження AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinЯкщо ви подаєте заявку на або , всі витрати на курс, як правило, покриває організація, яка його фінансує.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Фінансування також можливе через (ESF), (DRV) або регіональні програми фінансування. Berufsförderungsdienst Як військовослужбовець строкової служби, ви можете відвідувати курси підвищення кваліфікації через (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компанії також можуть підвищити кваліфікацію своїх працівників за допомогою програми фінансування від .